房屋建筑施工企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
一、企業(yè)資信能力
1、企業(yè)注冊(cè)資本金6000萬元以上。
2、企業(yè)凈資產(chǎn)8000萬元以上。
【說明：考慮到企業(yè)的發(fā)展和物價(jià)上漲的因素，適當(dāng)提高對(duì)企業(yè)注冊(cè)資本金和凈資產(chǎn)的要求。其幅度是考慮與企業(yè)承擔(dān)工程規(guī)模相適應(yīng)能夠承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任為依據(jù)�！�
3、企業(yè)近三年實(shí)繳建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅平均在1000萬元以上。
【說明：為便于考核，本次修訂刪除結(jié)算收入指標(biāo)，以建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅指標(biāo)替代。這樣做便于操作，同時(shí)由于掛靠承接的工程只有結(jié)算收入而不能體現(xiàn)營(yíng)業(yè)稅，做這樣調(diào)整也有利于引導(dǎo)企業(yè)規(guī)范經(jīng)營(yíng)。營(yíng)業(yè)稅數(shù)值的確定是在收集分析江蘇、湖南、廣西、貴州和青島等地企業(yè)近年年?duì)I業(yè)額和實(shí)繳建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅實(shí)際情況的基礎(chǔ)上提出的，現(xiàn)有2／3一級(jí)施工總承包企業(yè)基本能夠達(dá)到。】
4、企業(yè)近三年銀行授信額度均在1億元以上。
【說明：為考核企業(yè)融資能力，反映企業(yè)“軟實(shí)力”，本次標(biāo)準(zhǔn)增加銀行授信額度指標(biāo)。】
二、企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術(shù)人員要求
l、企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。
2、技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級(jí)職稱及一級(jí)注冊(cè)建造師或一級(jí)注冊(cè)工程師資格。主持完成過兩項(xiàng)施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)要求的代表工程的技術(shù)工作或甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)要求的代表工程或一項(xiàng)合同額1億元以上的工程總承包項(xiàng)目。
3、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有高級(jí)會(huì)計(jì)師職稱或注冊(cè)會(huì)計(jì)師。
4、企業(yè)具有建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師不少于15人。
【說明：目前全國(guó)共有一級(jí)注冊(cè)建造師約14萬多人，按4000家特級(jí)、一級(jí)和部分專業(yè)企業(yè)計(jì)算，平均每家35人。但考慮一級(jí)注冊(cè)建造師分布極不均勻，央企等少數(shù)大型建筑企業(yè)擁有大量一級(jí)注冊(cè)建造師，省級(jí)企業(yè)的建造師仍很緊缺。因此在滿足企業(yè)承攬工程基本需要的前提下比原標(biāo)準(zhǔn)一級(jí)資質(zhì)項(xiàng)目經(jīng)理數(shù)量有所增加提出企業(yè)具有一級(jí)注冊(cè)建造師的基本標(biāo)準(zhǔn)。】
5、企業(yè)具有中高級(jí)工程技術(shù)人員不少于50人，其中高級(jí)工程技術(shù)人員不少于10人，建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通空調(diào)、電氣專業(yè)人員齊全。
6、企業(yè)具有中高級(jí)經(jīng)濟(jì)管理人員不少于10人。
【說明：目前我國(guó)建筑企業(yè)主要技術(shù)力量仍集中在具有中高級(jí)職稱的人員范疇內(nèi)，因此標(biāo)準(zhǔn)仍保留對(duì)有職稱人員數(shù)量的要求。但本
標(biāo)準(zhǔn)僅要求企業(yè)滿足基本需要，比原標(biāo)準(zhǔn)有所降低�！�
7、企業(yè)從事設(shè)計(jì)主導(dǎo)專業(yè)非注冊(cè)人員不少于20人，注冊(cè)人員不少于2人，其中：結(jié)構(gòu)、給排水、暖通空調(diào)、電氣專業(yè)人員齊全。(滿足本條標(biāo)準(zhǔn)的，承包范圍含施工圖設(shè)計(jì))
【說明：為引導(dǎo)企業(yè)向設(shè)計(jì)、施工一體化方向發(fā)展，同時(shí)考慮一級(jí)施工總承包企業(yè)的平穩(wěn)過渡，本次標(biāo)準(zhǔn)增加了企業(yè)具有從事設(shè)計(jì)人員的要求，同時(shí)規(guī)定滿足本條標(biāo)準(zhǔn)的，承攬范圍含施工圖設(shè)計(jì)，不滿足的仍可承攬施工業(yè)務(wù)�！�
三、科技進(jìn)步指標(biāo)
1、近三年科技活動(dòng)經(jīng)費(fèi)支出平均達(dá)到50萬元；
2、已建立內(nèi)部局域網(wǎng)或管理信息平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)了內(nèi)部辦公、信息發(fā)布、數(shù)據(jù)交換的網(wǎng)絡(luò)化；已建立并開通了企業(yè)外部網(wǎng)站；
3、制定了企業(yè)工程項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
4、企業(yè)近三年使用與工程建設(shè)相關(guān)的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備2項(xiàng)以上。
【說明：為引導(dǎo)企業(yè)轉(zhuǎn)變?cè)鲩L(zhǎng)模式，增強(qiáng)自主創(chuàng)新能力，本次標(biāo)準(zhǔn)增加了科技進(jìn)步指標(biāo)。對(duì)一級(jí)企業(yè)主要要具有較強(qiáng)的管理能力如要實(shí)現(xiàn)信息化管理，要有企業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)要具有對(duì)新技術(shù)新工藝消化吸收并轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力的能力，增加了新技術(shù)、新工法、新材料的應(yīng)用等方面指標(biāo)�！�
四、代表工程業(yè)績(jī)
近5年承擔(dān)過下列5項(xiàng)工程總承包或施工總承包項(xiàng)目中的4項(xiàng)，工程質(zhì)量合格。
1、高度l00米以上的建筑物；
2、28層以上的房屋建筑工程；
3、單體建筑面積3萬平方米以上房屋建筑工程；
4、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨25米以上的建筑工程或鋼結(jié)構(gòu)單跨30米以上房屋建筑工程；
5、單項(xiàng)建安合同額1億元以上的房屋建筑工程。
二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
一、企業(yè)資信能力
1、企業(yè)注冊(cè)資本金3000萬元以上。
2、企業(yè)凈資產(chǎn)3600萬元以上。
3、企業(yè)近三年實(shí)繳建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅均在300萬元以上。
二、企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術(shù)人員要求
1、企業(yè)經(jīng)理具有8年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。
2、技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級(jí)職稱，主持完成過施工總承包工程技術(shù)工作。
3、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有中級(jí)會(huì)計(jì)師職稱。
4、企業(yè)具有注冊(cè)建造師不少于15人
三、代表工程業(yè)績(jī)
近5年承擔(dān)過下列5項(xiàng)工程總承包或施工總承包項(xiàng)目中的4項(xiàng)，工程質(zhì)量合格。
1、高度50米以上的建筑物；
2、12層以上的房屋建筑工程；
3、單體建筑面積1萬平方米以上房屋建筑工程；
4、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上的建筑工程或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上房屋建筑工程；
5、單項(xiàng)建安合同額3000萬元以上的房屋建筑工程。
三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
一、企業(yè)資信能力
1、企業(yè)注冊(cè)資本金600萬元以上。
2、企業(yè)凈資產(chǎn)600萬元以上。
二、企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術(shù)人員要求
l、企業(yè)經(jīng)理具有5年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。
2、技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷且具有工程序列中級(jí)職稱。
3、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有中級(jí)會(huì)計(jì)師職稱。
4、企業(yè)具有注冊(cè)建造師不少于5人。
承包工程范圍：
一級(jí)企業(yè)：
1、可承擔(dān)本類別各等級(jí)房屋建筑工程總承包、施工總承包、施工圖設(shè)計(jì)(符合相應(yīng)條件)和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)；
2、限承擔(dān)施工單項(xiàng)合同額1000萬元以上的房屋建筑工程。
二級(jí)企業(yè)：
1、高度l20米以下的建筑物；
2、28層以下的房屋建筑工程；
3、單體建筑面積5萬平方米以下房屋建筑工程；
4、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以下的建筑工程或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以下房屋建筑工程：
三級(jí)企業(yè)：
1、高度70米以下的建筑物；
2、14層以下的房屋建筑工程；
3、單體建筑面積1．2萬平方米以下房屋建筑工程；
4、單跨24米及以下的房屋建筑工程。
說 明
目前建設(shè)部已委托部分單位對(duì)新建筑施工總承包一、二、三級(jí)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)重新進(jìn)行了核定(修訂稿)。該標(biāo)準(zhǔn)修訂稿待建設(shè)部批準(zhǔn)后正式實(shí)施。為了使我市建筑施工企業(yè)今后資質(zhì)就位時(shí)能順利通過審批，現(xiàn)將新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)修訂稿印發(fā)給你們，請(qǐng)各單位針對(duì)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)修訂
稿的要求，提前做好準(zhǔn)備，以免新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)正式出臺(tái)后措手不及，使企業(yè)受到不應(yīng)有的損失。